Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Præstebrovej 23

Villa · 78 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.330 kr/m².3.959.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.388.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+927,95 pct. siden nov. 2001
119k1,4M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2001524.191 kr.I dag · vores estimat5.388.411 kr.Markedet · 1992637.026 kr.Markedet · 1993369.330 kr.Markedet · 1994597.402 kr.Markedet · 1995572.208 kr.Markedet · 1996802.308 kr.Markedet · 1997840.138 kr.Markedet · 1998938.340 kr.Markedet · 1999925.314 kr.Markedet · 20001.224.288 kr.Markedet · 2001852.540 kr.Markedet · 20021.037.946 kr.Markedet · 20031.196.364 kr.Markedet · 20041.227.252 kr.Markedet · 20051.189.734 kr.Markedet · 20061.932.450 kr.Markedet · 20071.706.484 kr.Markedet · 20081.922.934 kr.Markedet · 20091.601.808 kr.Markedet · 20101.515.306 kr.Markedet · 20111.664.910 kr.Markedet · 20121.695.096 kr.Markedet · 20131.620.762 kr.Markedet · 20141.829.334 kr.Markedet · 20152.092.038 kr.Markedet · 20162.474.160 kr.Markedet · 20172.044.224 kr.Markedet · 20182.326.116 kr.Markedet · 20192.287.350 kr.Markedet · 20202.935.842 kr.Markedet · 20212.925.000 kr.Markedet · 20223.510.858 kr.Markedet · 20233.337.620 kr.Markedet · 20243.578.250 kr.Markedet · 20253.596.814 kr.Markedet · 20264.320.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg
524.191 kr.
I dag · vores estimat
5.388.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg524.191 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsvarsvej 5
2860 Søborg		85 m²184 m27-05-20263.850.000 kr.45.294 kr./m²
Juni Alle 118
2860 Søborg		80 m²1,1 km02-09-20263.750.000 kr.46.875 kr./m²
Aprilvej 66
2860 Søborg		75 m²1,0 km17-02-20254.495.000 kr.59.933 kr./m²
Ilbjerg Alle 14
2860 Søborg		78 m²1,6 km09-03-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Lillegårds Alle 106
2860 Søborg		74 m²1,5 km09-04-20253.670.000 kr.49.595 kr./m²
Augustvej 127
2860 Søborg		91 m²656 m01-11-20253.995.000 kr.43.901 kr./m²
Augustvej 7
2860 Søborg		87 m²1,1 km04-12-20233.400.000 kr.39.080 kr./m²
Juni Alle 160
2860 Søborg		89 m²943 m30-07-20264.295.000 kr.48.258 kr./m²
Rugmarken 22
2860 Søborg		75 m²1,8 km22-08-20245.200.000 kr.69.333 kr./m²
Nordfrontvej 5
2860 Søborg		95 m²364 m07-07-20253.435.000 kr.36.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden