Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Præstebrovej 21

Villa · 78 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.330 kr/m².3.959.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.415.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,52 pct. siden maj 2003
119k1,4M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202418. maj 20031.319.100 kr.I dag · vores estimat5.415.150 kr.Markedet · 1992637.026 kr.Markedet · 1993369.330 kr.Markedet · 1994597.402 kr.Markedet · 1995572.208 kr.Markedet · 1996802.308 kr.Markedet · 1997840.138 kr.Markedet · 1998938.340 kr.Markedet · 1999925.314 kr.Markedet · 20001.224.288 kr.Markedet · 2001852.540 kr.Markedet · 20021.037.946 kr.Markedet · 20031.196.364 kr.Markedet · 20041.227.252 kr.Markedet · 20051.189.734 kr.Markedet · 20061.932.450 kr.Markedet · 20071.706.484 kr.Markedet · 20081.922.934 kr.Markedet · 20091.601.808 kr.Markedet · 20101.515.306 kr.Markedet · 20111.664.910 kr.Markedet · 20121.695.096 kr.Markedet · 20131.620.762 kr.Markedet · 20141.829.334 kr.Markedet · 20152.092.038 kr.Markedet · 20162.474.160 kr.Markedet · 20172.044.224 kr.Markedet · 20182.326.116 kr.Markedet · 20192.287.350 kr.Markedet · 20202.935.842 kr.Markedet · 20212.925.000 kr.Markedet · 20223.510.858 kr.Markedet · 20233.337.620 kr.Markedet · 20243.578.250 kr.Markedet · 20253.596.814 kr.Markedet · 20264.320.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2003 · Alm. Salg
1.319.100 kr.
I dag · vores estimat
5.415.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majEjerskifte1.319.100 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsvarsvej 5
2860 Søborg		85 m²156 m27-05-20263.850.000 kr.45.294 kr./m²
Juni Alle 118
2860 Søborg		80 m²1,1 km02-09-20263.750.000 kr.46.875 kr./m²
Aprilvej 66
2860 Søborg		75 m²1,0 km17-02-20254.495.000 kr.59.933 kr./m²
Ilbjerg Alle 14
2860 Søborg		78 m²1,6 km09-03-20243.500.000 kr.44.872 kr./m²
Lillegårds Alle 106
2860 Søborg		74 m²1,5 km09-04-20253.670.000 kr.49.595 kr./m²
Augustvej 127
2860 Søborg		91 m²693 m01-11-20253.995.000 kr.43.901 kr./m²
Augustvej 7
2860 Søborg		87 m²1,1 km04-12-20233.400.000 kr.39.080 kr./m²
Rugmarken 22
2860 Søborg		75 m²1,8 km22-08-20245.200.000 kr.69.333 kr./m²
Nordfrontvej 5
2860 Søborg		95 m²327 m07-07-20253.435.000 kr.36.158 kr./m²
Juni Alle 160
2860 Søborg		89 m²977 m30-07-20264.295.000 kr.48.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden