Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Præstebakken 5, Ræhr

Villa · 247 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.480 kr/m².1.649.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.595.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,39 pct. siden jan. 1998
314k4,3M8,2M12,2M16,1M19921996200020042008201220162020202411. jan. 1998755.000 kr.I dag · vores estimat1.595.962 kr.Markedet · 1992651.092 kr.Markedet · 1993748.410 kr.Markedet · 1994886.483 kr.Markedet · 1995835.848 kr.Markedet · 1996833.378 kr.Markedet · 19971.045.798 kr.Markedet · 1998891.917 kr.Markedet · 19991.042.093 kr.Markedet · 20001.112.982 kr.Markedet · 2001939.341 kr.Markedet · 2002592.800 kr.Markedet · 20031.296.256 kr.Markedet · 2004844.246 kr.Markedet · 20051.285.635 kr.Markedet · 20061.079.637 kr.Markedet · 2007743.223 kr.Markedet · 20081.566.968 kr.Markedet · 20091.089.764 kr.Markedet · 20101.130.272 kr.Markedet · 20112.336.126 kr.Markedet · 20122.361.073 kr.Markedet · 20131.446.679 kr.Markedet · 20141.776.177 kr.Markedet · 2015659.490 kr.Markedet · 2016666.159 kr.Markedet · 2017796.822 kr.Markedet · 20181.415.557 kr.Markedet · 20191.233.765 kr.Markedet · 20202.036.268 kr.Markedet · 20211.487.434 kr.Markedet · 20221.439.269 kr.Markedet · 20231.117.922 kr.Markedet · 20242.027.623 kr.Markedet · 20251.128.296 kr.Markedet · 20261.994.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1998 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 11, Ræhr
7730 Hanstholm		141 m²91 m16-09-2025495.000 kr.3.511 kr./m²
Solbakken 29, Ræhr
7730 Hanstholm		188 m²361 m27-08-2024730.000 kr.3.883 kr./m²
Bybakken 10, Ræhr
7730 Hanstholm		184 m²680 m20-02-2025550.000 kr.2.989 kr./m²
Hvedemarken 51
7730 Hanstholm		257 m²3,0 km28-11-20242.650.000 kr.10.311 kr./m²
Fresiavænget 42
7730 Hanstholm		240 m²3,2 km30-06-20241.295.000 kr.5.396 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²3,0 km04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr
7730 Hanstholm		155 m²667 m06-03-2025450.000 kr.2.903 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²2,9 km03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Gyvelvænget 132
7730 Hanstholm		240 m²3,5 km14-11-20231.125.000 kr.4.688 kr./m²
Brunbjerg Skrænt 12
7730 Hanstholm		221 m²3,1 km08-06-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden