Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9830 Tårs

Præstebakken 24

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.780 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.322 kr/m².1.144.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstebakken gns: 4.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.058.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,95 pct. siden feb. 2015
230k720k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. feb. 2015661.589 kr.I dag · vores estimat1.058.243 kr.Markedet · 1992575.890 kr.Markedet · 1993517.560 kr.Markedet · 1994698.060 kr.Markedet · 1995665.950 kr.Markedet · 1996996.360 kr.Markedet · 1997682.860 kr.Markedet · 1998584.060 kr.Markedet · 1999855.570 kr.Markedet · 2000823.460 kr.Markedet · 2001298.110 kr.Markedet · 2002514.140 kr.Markedet · 2003487.350 kr.Markedet · 2004956.650 kr.Markedet · 2005766.460 kr.Markedet · 2006552.140 kr.Markedet · 20071.231.580 kr.Markedet · 2008723.330 kr.Markedet · 2009229.710 kr.Markedet · 20101.462.620 kr.Markedet · 20111.164.890 kr.Markedet · 2012612.940 kr.Markedet · 2013927.580 kr.Markedet · 2014782.420 kr.Markedet · 2015766.840 kr.Markedet · 2016972.420 kr.Markedet · 20171.508.600 kr.Markedet · 20181.957.380 kr.Markedet · 20191.126.890 kr.Markedet · 20201.028.660 kr.Markedet · 20211.492.830 kr.Markedet · 20221.187.500 kr.Markedet · 20231.316.510 kr.Markedet · 2024932.330 kr.Markedet · 20251.291.620 kr.Markedet · 20261.270.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2015 · Alm. Salg
661.589 kr.
I dag · vores estimat
1.058.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg661.589 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²57 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²437 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²360 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²579 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²350 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²949 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²614 m09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²633 m22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²672 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²836 m23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden