Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Præstebakken 14

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.197 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.274 kr/m².1.002.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstebakken gns: 4.464 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering920.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,24 pct. siden sep. 2005
193k606k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2005835.000 kr.I dag · vores estimat920.538 kr.Markedet · 1992484.960 kr.Markedet · 1993435.840 kr.Markedet · 1994587.840 kr.Markedet · 1995560.800 kr.Markedet · 1996839.040 kr.Markedet · 1997575.040 kr.Markedet · 1998491.840 kr.Markedet · 1999720.480 kr.Markedet · 2000693.440 kr.Markedet · 2001251.040 kr.Markedet · 2002432.960 kr.Markedet · 2003410.400 kr.Markedet · 2004805.600 kr.Markedet · 2005645.440 kr.Markedet · 2006464.960 kr.Markedet · 20071.037.120 kr.Markedet · 2008609.120 kr.Markedet · 2009193.440 kr.Markedet · 20101.231.680 kr.Markedet · 2011980.960 kr.Markedet · 2012516.160 kr.Markedet · 2013781.120 kr.Markedet · 2014658.880 kr.Markedet · 2015645.760 kr.Markedet · 2016818.880 kr.Markedet · 20171.270.400 kr.Markedet · 20181.648.320 kr.Markedet · 2019948.960 kr.Markedet · 2020866.240 kr.Markedet · 20211.257.120 kr.Markedet · 20221.000.000 kr.Markedet · 20231.108.640 kr.Markedet · 2024785.120 kr.Markedet · 20251.087.680 kr.Markedet · 20261.070.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2005 · Alm. Salg
835.000 kr.
I dag · vores estimat
920.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • Ombygning
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²76 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Nygade 6
9830 Tårs		160 m²170 m13-12-20241.030.000 kr.6.438 kr./m²
Nygade 17
9830 Tårs		157 m²119 m14-09-20261.100.000 kr.7.006 kr./m²
Søbakken 1
9830 Tårs		158 m²292 m16-10-2026300.000 kr.1.899 kr./m²
Nygade 25
9830 Tårs		155 m²165 m11-04-2025835.000 kr.5.387 kr./m²
Damly 11
9830 Tårs		157 m²405 m11-04-20251.385.000 kr.8.822 kr./m²
Syrenvej 10
9830 Tårs		164 m²378 m07-09-2025950.000 kr.5.793 kr./m²
Nøddely 9
9830 Tårs		157 m²437 m20-01-20261.050.000 kr.6.688 kr./m²
Lyngvej 1
9830 Tårs		158 m²528 m24-02-20251.415.000 kr.8.956 kr./m²
Højvej 14
9830 Tårs		160 m²676 m05-05-20241.085.000 kr.6.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden