Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Præstebakken 11

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.713 kr/m².1.199.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstebakken gns: 9.865 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering969.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 2
7760 Hurup Thy		176 m²94 m23-04-20251.900.000 kr.10.795 kr./m²
Degnebakken 1
7760 Hurup Thy		129 m²123 m24-02-20251.525.000 kr.11.822 kr./m²
Degnebakken 3
7760 Hurup Thy		131 m²141 m07-08-20251.045.000 kr.7.977 kr./m²
Thormodsvej 22
7760 Hurup Thy		130 m²679 m16-03-2024850.000 kr.6.538 kr./m²
Højtofte 3
7760 Hurup Thy		131 m²869 m04-03-2025922.500 kr.7.042 kr./m²
Østre Alle 25
7760 Hurup Thy		136 m²568 m19-01-2025900.000 kr.6.618 kr./m²
Solvænget 4
7760 Hurup Thy		135 m²692 m31-08-2026800.000 kr.5.926 kr./m²
Thormodsvej 44
7760 Hurup Thy		136 m²675 m18-11-20231.507.500 kr.11.085 kr./m²
Østre Alle 19
7760 Hurup Thy		122 m²553 m01-09-2025965.000 kr.7.910 kr./m²
Thormodsvej 30
7760 Hurup Thy		138 m²638 m09-02-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden