Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Præsteager 37, Lisbjerg

Villa · 139 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
753 m²
Indbygget carport
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.703 kr/m² × 139 m².3.850.717 kr.
  2. 2Vores vurdering3.548.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,51 pct. siden okt. 2025
333k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20254.700.000 kr.I dag · vores estimat3.548.090 kr.Markedet · 1992836.224 kr.Markedet · 19931.082.393 kr.Markedet · 1994800.918 kr.Markedet · 1995858.742 kr.Markedet · 1996925.740 kr.Markedet · 1997997.186 kr.Markedet · 1998756.021 kr.Markedet · 19991.569.866 kr.Markedet · 20001.853.565 kr.Markedet · 20011.649.096 kr.Markedet · 20021.186.504 kr.Markedet · 20031.606.006 kr.Markedet · 20041.802.691 kr.Markedet · 20052.389.132 kr.Markedet · 20063.011.157 kr.Markedet · 20073.617.753 kr.Markedet · 20083.674.743 kr.Markedet · 20092.280.712 kr.Markedet · 20103.764.537 kr.Markedet · 20111.769.053 kr.Markedet · 20122.490.463 kr.Markedet · 20132.860.203 kr.Markedet · 20142.312.821 kr.Markedet · 20153.199.363 kr.Markedet · 20163.790.947 kr.Markedet · 20173.497.657 kr.Markedet · 20183.402.442 kr.Markedet · 20194.293.571 kr.Markedet · 20204.281.478 kr.Markedet · 20214.588.112 kr.Markedet · 20224.216.843 kr.Markedet · 20234.797.307 kr.Markedet · 20245.054.596 kr.Markedet · 20255.028.186 kr.Markedet · 20264.769.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.548.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg
8200 Aarhus N		136 m²234 m10-02-20255.898.000 kr.43.368 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg
8200 Aarhus N		148 m²389 m25-05-20254.100.000 kr.27.703 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg
8200 Aarhus N		127 m²303 m22-10-20253.450.000 kr.27.165 kr./m²
Elevvej 20, Lisbjerg
8200 Aarhus N		122 m²187 m04-06-20243.498.000 kr.28.672 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg
8200 Aarhus N		163 m²487 m31-07-20244.350.000 kr.26.687 kr./m²
Elevvej 99, Lisbjerg
8200 Aarhus N		124 m²1,5 km27-04-20263.995.000 kr.32.218 kr./m²
Skejbytoften 13, Skejby
8200 Aarhus N		135 m²2,7 km02-03-20254.300.000 kr.31.852 kr./m²
Nedergårdsvej 52R
8200 Aarhus N		130 m²2,4 km17-02-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Skejbytoften 65, Skejby
8200 Aarhus N		136 m²2,8 km20-07-20244.600.000 kr.33.824 kr./m²
Nedergårdsvej 52B
8200 Aarhus N		130 m²2,5 km11-12-20244.250.000 kr.32.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden