Præsteager 31, Lisbjerg

Villa · 156 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 722 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.902 kr/m² × 156 m².4.352.712 kr.
2Vores vurdering4.122.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1041,95 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1998 · Alm. Salg: 361.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.122.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999361.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præsteager 37, Lisbjerg 8200 Aarhus N	139 m²	65 m	05-06-2025	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Særeng 14, Lisbjerg 8200 Aarhus N	148 m²	443 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Smoven 3, Lisbjerg 8200 Aarhus N	163 m²	514 m	31-07-2024	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Marie Belows Vej 10, Lisbjerg 8200 Aarhus N	136 m²	291 m	10-02-2025	5.898.000 kr.	43.368 kr./m²
Bymandsvej 32B, Lisbjerg 8200 Aarhus N	127 m²	332 m	22-10-2025	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Elevvej 20, Lisbjerg 8200 Aarhus N	122 m²	167 m	04-06-2024	3.498.000 kr.	28.672 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg 8200 Aarhus N	192 m²	367 m	24-11-2025	4.975.000 kr.	25.911 kr./m²
Elevvej 48, Lisbjerg 8200 Aarhus N	104 m²	176 m	06-07-2026	3.800.000 kr.	36.538 kr./m²
Ladefogedvej 1 8200 Aarhus N	163 m²	2,6 km	17-02-2026	6.150.000 kr.	37.730 kr./m²
Elevvej 99, Lisbjerg 8200 Aarhus N	124 m²	1,4 km	27-04-2026	3.995.000 kr.	32.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu