Poulsgårdsvej 1

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.268 kr/m².1.630.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoulsgårdsvej gns: 13.672 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.550 kr/m²-6,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.650.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,68 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
1987Ombygning
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poulsgårdsvej 15 6950 Ringkøbing	125 m²	73 m	10-06-2024	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Poulsgårdsvej 7 6950 Ringkøbing	185 m²	64 m	15-09-2024	1.825.000 kr.	9.865 kr./m²
Grønlandsgade 38 6950 Ringkøbing	128 m²	321 m	26-02-2024	1.655.000 kr.	12.930 kr./m²
Luleåvej 10, Rindum 6950 Ringkøbing	128 m²	528 m	02-11-2025	1.275.000 kr.	9.961 kr./m²
Markledet 52 6950 Ringkøbing	130 m²	493 m	19-10-2025	1.980.000 kr.	15.231 kr./m²
Islandsgade 8 6950 Ringkøbing	127 m²	573 m	28-09-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Langelandsgade 52, Rindum 6950 Ringkøbing	128 m²	645 m	05-01-2026	1.538.000 kr.	12.016 kr./m²
Islandsgade 10 6950 Ringkøbing	132 m²	575 m	04-05-2025	1.512.500 kr.	11.458 kr./m²
Tromsøvej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	124 m²	624 m	02-03-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Tromsøvej 33, Rindum 6950 Ringkøbing	134 m²	561 m	30-01-2024	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu