Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Poul Thøstesensvej 14

Fritidshus · 205 m²

Om boligen

Fritidshus på 205 m², grund på 2.608 m², 9 værelser. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
9
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Grundareal
2608 m²

Indretning

Badeværelser
3
Toiletter
3

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.178 kr/m².4.994.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 29.206 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.837 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.907.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,31 pct. siden nov. 2022
691k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202427. nov. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat3.907.672 kr.Markedet · 19921.904.860 kr.Markedet · 19931.249.065 kr.Markedet · 1994728.570 kr.Markedet · 19951.136.315 kr.Markedet · 19961.268.950 kr.Markedet · 19971.808.100 kr.Markedet · 19981.115.200 kr.Markedet · 19991.973.535 kr.Markedet · 20001.871.650 kr.Markedet · 20011.858.940 kr.Markedet · 20022.010.435 kr.Markedet · 20032.277.755 kr.Markedet · 20042.667.460 kr.Markedet · 20053.014.730 kr.Markedet · 20062.423.715 kr.Markedet · 20074.337.185 kr.Markedet · 20085.020.245 kr.Markedet · 20093.662.120 kr.Markedet · 20103.529.280 kr.Markedet · 20113.652.280 kr.Markedet · 20123.848.875 kr.Markedet · 20132.039.955 kr.Markedet · 20142.898.085 kr.Markedet · 20153.103.290 kr.Markedet · 20163.866.095 kr.Markedet · 20173.781.635 kr.Markedet · 20183.832.680 kr.Markedet · 20194.163.960 kr.Markedet · 20204.555.510 kr.Markedet · 20215.166.000 kr.Markedet · 20225.114.340 kr.Markedet · 20236.571.070 kr.Markedet · 20246.110.640 kr.Markedet · 20255.140.170 kr.Markedet · 20266.406.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.907.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Thøstesensvej 16
6857 Blåvand		155 m²30 m19-02-20244.850.000 kr.31.290 kr./m²
Poul Thøstesensvej 15
6857 Blåvand		146 m²334 m16-04-20263.590.000 kr.24.589 kr./m²
Toldbodvej 13
6857 Blåvand		204 m²318 m05-05-20243.500.000 kr.17.157 kr./m²
Pouls Bjerge 14
6857 Blåvand		197 m²358 m19-09-20247.200.000 kr.36.548 kr./m²
Vandflodvej 8B
6857 Blåvand		201 m²581 m22-11-20234.525.000 kr.22.512 kr./m²
Pouls Bjerge 6
6857 Blåvand		215 m²401 m03-09-20248.500.000 kr.39.535 kr./m²
Toldbodvej 22
6857 Blåvand		193 m²367 m01-05-20256.400.000 kr.33.161 kr./m²
Hybenvej 13
6857 Blåvand		215 m²502 m15-01-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²
Pouls Bjerge 4
6857 Blåvand		191 m²354 m13-11-20253.600.000 kr.18.848 kr./m²
Vandflodvej 11
6857 Blåvand		196 m²595 m18-06-20254.375.000 kr.22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden