Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Poul Nielsens Vænge 38, Bellinge

Rækkehus · 96 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 96 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i BellingeMedian pris/m² for rækkehus i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 18.747 kr/m² × 96 m².1.799.712 kr.
  2. 2Vores vurdering1.884.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,15 pct. siden okt. 2007
440k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20071.550.000 kr.31. dec. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.884.500 kr.Markedet · 1992470.304 kr.Markedet · 1993439.776 kr.Markedet · 1994549.888 kr.Markedet · 1995660.000 kr.Markedet · 1996655.488 kr.Markedet · 1997778.176 kr.Markedet · 1998823.872 kr.Markedet · 1999874.176 kr.Markedet · 20001.044.000 kr.Markedet · 2001847.392 kr.Markedet · 2002810.144 kr.Markedet · 20031.027.776 kr.Markedet · 2004879.456 kr.Markedet · 20051.076.640 kr.Markedet · 20061.550.304 kr.Markedet · 20071.518.048 kr.Markedet · 20081.404.288 kr.Markedet · 20091.427.328 kr.Markedet · 20101.260.480 kr.Markedet · 20111.167.648 kr.Markedet · 20121.213.344 kr.Markedet · 20131.464.288 kr.Markedet · 20141.223.808 kr.Markedet · 20151.430.688 kr.Markedet · 20161.631.040 kr.Markedet · 20171.521.408 kr.Markedet · 20181.571.712 kr.Markedet · 20191.692.096 kr.Markedet · 20201.703.136 kr.Markedet · 20211.891.200 kr.Markedet · 20222.072.448 kr.Markedet · 20231.812.576 kr.Markedet · 20241.620.576 kr.Markedet · 20251.860.000 kr.Markedet · 20261.940.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Nielsens Vænge 28, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²24 m01-09-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 18, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²44 m03-04-20252.025.000 kr.21.094 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 30, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²45 m23-09-20251.700.000 kr.17.708 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 10, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²60 m11-11-20251.950.000 kr.20.312 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 1, Bellinge
5250 Odense SV		101 m²85 m19-05-20251.995.000 kr.19.752 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 3, Bellinge
5250 Odense SV		85 m²93 m05-02-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²
Flintagerløkken 30A, Bellinge
5250 Odense SV		92 m²262 m22-10-20251.895.000 kr.20.598 kr./m²
Flintagerløkken 34A, Bellinge
5250 Odense SV		91 m²279 m02-07-20251.900.000 kr.20.879 kr./m²
Brændekildevej 33, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²989 m15-04-20241.445.000 kr.15.052 kr./m²
Rughøjvænget 6A, Bellinge
5250 Odense SV		86 m²545 m19-09-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden