Pottemagergade 6, Nordborg

Villa · 129 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.943 kr/m².1.728.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.530.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3560,00 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1993 · Alm. Salg: 41.830 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1993aug.Ejerskifte41.830 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 5, Pøl 6430 Nordborg	134 m²	218 m	19-01-2026	475.000 kr.	3.545 kr./m²
Søvænget 3 6430 Nordborg	137 m²	122 m	06-11-2026	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Vester Søvej 1, Pøl 6430 Nordborg	119 m²	242 m	22-06-2025	625.000 kr.	5.252 kr./m²
Købingsmarkvej 11 6430 Nordborg	120 m²	552 m	19-11-2023	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Østerhaven 4 6430 Nordborg	130 m²	1,1 km	21-09-2025	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Rugløkke 13, Kirkeby 6430 Nordborg	139 m²	689 m	17-06-2026	515.000 kr.	3.705 kr./m²
Pøl Nørregade 5A 6430 Nordborg	122 m²	1,1 km	29-01-2026	10.600.000 kr.	86.885 kr./m²
Møllehaven 21 6430 Nordborg	114 m²	579 m	16-12-2025	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Nøddevej 3 6430 Nordborg	131 m²	1,5 km	21-05-2026	935.000 kr.	7.137 kr./m²
Nøddevej 3 6430 Nordborg	131 m²	1,5 km	31-03-2025	840.000 kr.	6.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu