Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Potkærvej 10

Landejendom · 151 m² · bygget 1982

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 4.096 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
4096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.462 kr/m².2.319.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.377.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,32 pct. siden feb. 1996
287k3,0M5,7M8,4M11,1M19941998200420082013201620202023202629. feb. 19962.262.000 kr.I dag · vores estimat3.377.539 kr.Markedet · 1994287.353 kr.Markedet · 19962.261.980 kr.Markedet · 19971.076.177 kr.Markedet · 1998814.645 kr.Markedet · 19991.023.025 kr.Markedet · 20021.172.515 kr.Markedet · 20042.006.337 kr.Markedet · 20052.026.722 kr.Markedet · 20061.444.466 kr.Markedet · 20082.176.665 kr.Markedet · 20102.053.449 kr.Markedet · 20111.427.554 kr.Markedet · 20131.827.402 kr.Markedet · 2014777.348 kr.Markedet · 20152.230.723 kr.Markedet · 20161.568.286 kr.Markedet · 20182.065.227 kr.Markedet · 2019959.605 kr.Markedet · 20201.730.158 kr.Markedet · 20211.533.707 kr.Markedet · 20222.059.036 kr.Markedet · 20233.966.015 kr.Markedet · 20242.117.926 kr.Markedet · 20251.813.208 kr.Markedet · 20262.000.297 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
2.262.000 kr.
I dag · vores estimat
3.377.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg2.262.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²1,7 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Bindeballevej 90
7183 Randbøl		118 m²897 m29-01-20242.520.000 kr.21.356 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²1,9 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²3,6 km12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²3,9 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²732 m25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²
Bindeballevej 120
7183 Randbøl		225 m²1,9 km26-02-20263.500.000 kr.15.556 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²3,8 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²3,5 km01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²3,7 km18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden