Postvej 75, Foldby

Villa · 192 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2010. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 192 m².3.912.384 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.029.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,43 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.029.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2010Ombygning
2008jul.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postvej 61B, Foldby 8382 Hinnerup	98 m²	1,5 km	22-05-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Postvej 4, Foldby 8382 Hinnerup	127 m²	3,8 km	01-10-2025	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²
Postvej 11, Foldby 8382 Hinnerup	114 m²	3,7 km	04-02-2025	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Lundborgvej 3, Tinning 8382 Hinnerup	218 m²	464 m	03-02-2024	2.595.000 kr.	11.904 kr./m²
Fusagervej 36, Foldby 8382 Hinnerup	195 m²	3,2 km	09-12-2023	2.757.500 kr.	14.141 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	201 m²	3,7 km	22-01-2026	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Fusagervej 33, Foldby 8382 Hinnerup	213 m²	3,3 km	23-11-2023	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Højmosevej 1, Tinning 8382 Hinnerup	125 m²	1,5 km	03-06-2024	2.645.003 kr.	21.160 kr./m²
Jordemodervej 9, Tinning 8382 Hinnerup	148 m²	2,5 km	28-07-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby 8382 Hinnerup	176 m²	3,7 km	04-11-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu