Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Postrækken 5

Villa · 162 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.744 kr/m².2.667.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.310.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,33 pct. siden mar. 2012
266k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202426. mar. 2012595.000 kr.I dag · vores estimat2.310.571 kr.Markedet · 1992712.314 kr.Markedet · 1993604.422 kr.Markedet · 1994717.174 kr.Markedet · 1995708.912 kr.Markedet · 1996697.248 kr.Markedet · 1997957.258 kr.Markedet · 1998848.232 kr.Markedet · 1999866.538 kr.Markedet · 20001.298.916 kr.Markedet · 20011.127.520 kr.Markedet · 20021.282.554 kr.Markedet · 20031.113.264 kr.Markedet · 20041.244.160 kr.Markedet · 20051.096.902 kr.Markedet · 20061.574.964 kr.Markedet · 20072.025.000 kr.Markedet · 20082.275.290 kr.Markedet · 20091.657.422 kr.Markedet · 20101.533.006 kr.Markedet · 20111.289.520 kr.Markedet · 20121.844.208 kr.Markedet · 20131.687.554 kr.Markedet · 20141.246.104 kr.Markedet · 20152.303.964 kr.Markedet · 20161.378.782 kr.Markedet · 20171.712.016 kr.Markedet · 20181.670.058 kr.Markedet · 20191.730.970 kr.Markedet · 20201.808.730 kr.Markedet · 20211.999.242 kr.Markedet · 20222.282.742 kr.Markedet · 20232.257.308 kr.Markedet · 20242.077.002 kr.Markedet · 20252.407.482 kr.Markedet · 20262.695.680 kr.Markedet · 20272.521.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2012 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.310.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt på tvangsauktion595.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søledsvej 37, Toksværd
4684 Holmegaard 		166 m²366 m05-04-20251.700.000 kr.10.241 kr./m²
Thyrasvej 58, Toksværd
4684 Holmegaard 		164 m²969 m28-11-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Løgparken 54, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		171 m²641 m09-06-20264.175.000 kr.24.415 kr./m²
Thyrasvej 21, Toksværd
4684 Holmegaard 		156 m²812 m07-04-20252.678.000 kr.17.167 kr./m²
Thyrasvej 50, Toksværd
4684 Holmegaard 		165 m²982 m05-07-20242.650.000 kr.16.061 kr./m²
Solbakkevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		155 m²795 m01-09-20241.725.000 kr.11.129 kr./m²
Hulebækken 3, Toksværd
4684 Holmegaard 		163 m²1,2 km29-05-20262.750.000 kr.16.871 kr./m²
Petersmindevej 46, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		151 m²736 m31-01-20272.350.000 kr.15.563 kr./m²
Petersmindevej 46, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		151 m²736 m22-10-20262.350.000 kr.15.563 kr./m²
Løgparken 12, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		150 m²729 m12-06-20263.600.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden