Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Postmosevej 49

Villa · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.718 kr/m².1.805.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosevej gns: 15.547 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.534.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden jun. 2015
249k688k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.485.000 kr.I dag · vores estimat1.534.830 kr.Markedet · 1992345.156 kr.Markedet · 1993472.360 kr.Markedet · 1994437.472 kr.Markedet · 1995400.330 kr.Markedet · 1996248.920 kr.Markedet · 1997560.952 kr.Markedet · 1998707.364 kr.Markedet · 1999535.570 kr.Markedet · 2000909.048 kr.Markedet · 2001752.934 kr.Markedet · 2002915.418 kr.Markedet · 2003851.816 kr.Markedet · 2004826.728 kr.Markedet · 2005827.806 kr.Markedet · 20061.149.540 kr.Markedet · 20071.046.542 kr.Markedet · 20081.535.856 kr.Markedet · 20091.146.012 kr.Markedet · 20101.282.526 kr.Markedet · 20111.227.156 kr.Markedet · 20121.152.970 kr.Markedet · 20131.204.812 kr.Markedet · 20141.253.420 kr.Markedet · 20151.143.366 kr.Markedet · 20161.210.594 kr.Markedet · 20171.144.836 kr.Markedet · 20181.391.404 kr.Markedet · 20191.311.044 kr.Markedet · 20201.495.872 kr.Markedet · 20211.629.544 kr.Markedet · 20221.682.170 kr.Markedet · 20231.762.138 kr.Markedet · 20241.852.396 kr.Markedet · 20251.802.024 kr.Markedet · 20262.007.138 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postmosevej 10
5500 Middelfart		103 m²291 m07-09-20251.680.000 kr.16.311 kr./m²
Postmosevej 2
5500 Middelfart		104 m²388 m02-12-20241.450.000 kr.13.942 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²340 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Postmosevej 69
5500 Middelfart		113 m²223 m26-08-20251.725.000 kr.15.265 kr./m²
Postmosevej 40
5500 Middelfart		132 m²90 m01-10-20242.177.000 kr.16.492 kr./m²
Postmosevej 38
5500 Middelfart		144 m²115 m02-12-20242.715.000 kr.18.854 kr./m²
Postmosevej 27
5500 Middelfart		145 m²152 m20-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Hvedevej 13
5500 Middelfart		97 m²211 m17-01-20241.670.000 kr.17.216 kr./m²
Lupinvej 10
5500 Middelfart		96 m²187 m09-12-20231.425.000 kr.14.844 kr./m²
Kløvervej 1
5500 Middelfart		95 m²172 m17-07-20251.395.000 kr.14.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden