Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Postmosevej 31

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.103 kr/m².2.113.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosevej gns: 15.547 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.142.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,90 pct. siden jul. 1994
472k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1994780.000 kr.I dag · vores estimat3.142.593 kr.Markedet · 1992655.092 kr.Markedet · 1993896.520 kr.Markedet · 1994830.304 kr.Markedet · 1995759.810 kr.Markedet · 1996472.440 kr.Markedet · 19971.064.664 kr.Markedet · 19981.342.548 kr.Markedet · 19991.016.490 kr.Markedet · 20001.725.336 kr.Markedet · 20011.429.038 kr.Markedet · 20021.737.426 kr.Markedet · 20031.616.712 kr.Markedet · 20041.569.096 kr.Markedet · 20051.571.142 kr.Markedet · 20062.181.780 kr.Markedet · 20071.986.294 kr.Markedet · 20082.914.992 kr.Markedet · 20092.175.084 kr.Markedet · 20102.434.182 kr.Markedet · 20112.329.092 kr.Markedet · 20122.188.290 kr.Markedet · 20132.286.684 kr.Markedet · 20142.378.940 kr.Markedet · 20152.170.062 kr.Markedet · 20162.297.658 kr.Markedet · 20172.172.852 kr.Markedet · 20182.640.828 kr.Markedet · 20192.488.308 kr.Markedet · 20202.839.104 kr.Markedet · 20213.092.808 kr.Markedet · 20223.192.690 kr.Markedet · 20233.344.466 kr.Markedet · 20243.515.772 kr.Markedet · 20253.420.168 kr.Markedet · 20263.726.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1994 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.142.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Postmosevej 83
5500 Middelfart		198 m²454 m21-12-20232.125.000 kr.10.732 kr./m²
Postmosevej 27
5500 Middelfart		145 m²41 m20-10-20252.295.000 kr.15.828 kr./m²
Postmosevej 38
5500 Middelfart		144 m²177 m02-12-20242.715.000 kr.18.854 kr./m²
Postmosevej 40
5500 Middelfart		132 m²172 m01-10-20242.177.000 kr.16.492 kr./m²
Postmosevej 69
5500 Middelfart		113 m²347 m26-08-20251.725.000 kr.15.265 kr./m²
Postmosevej 60
5500 Middelfart		111 m²463 m29-05-20261.525.000 kr.13.739 kr./m²
Postmosevej 10
5500 Middelfart		103 m²177 m07-09-20251.680.000 kr.16.311 kr./m²
Postmosevej 2
5500 Middelfart		104 m²273 m02-12-20241.450.000 kr.13.942 kr./m²
Humlevej 11
5500 Middelfart		190 m²197 m09-06-20242.045.000 kr.10.763 kr./m²
Hollændervej 52
5500 Middelfart		178 m²178 m21-07-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden