Postmosevej 17

Villa · 206 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 833 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.028 kr/m².2.153.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosevej gns: 15.547 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.254.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,93 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.254.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postmosevej 83 5500 Middelfart	198 m²	582 m	21-12-2023	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Postmosevej 27 5500 Middelfart	145 m²	106 m	20-10-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²
Postmosevej 38 5500 Middelfart	144 m²	281 m	02-12-2024	2.715.000 kr.	18.854 kr./m²
Postmosevej 40 5500 Middelfart	132 m²	286 m	01-10-2024	2.177.000 kr.	16.492 kr./m²
Postmosevej 10 5500 Middelfart	103 m²	79 m	07-09-2025	1.680.000 kr.	16.311 kr./m²
Postmosevej 69 5500 Middelfart	113 m²	476 m	26-08-2025	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Postmosevej 2 5500 Middelfart	104 m²	157 m	02-12-2024	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Postmosevej 60 5500 Middelfart	111 m²	590 m	29-05-2026	1.525.000 kr.	13.739 kr./m²
Humlevej 11 5500 Middelfart	190 m²	199 m	09-06-2024	2.045.000 kr.	10.763 kr./m²
Endelavevej 49 5500 Middelfart	207 m²	803 m	19-06-2025	3.800.000 kr.	18.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu