Postmosevej 15

Villa · 177 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 945 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.498 kr/m².2.165.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPostmosevej gns: 15.547 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-24,00 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.765.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,31 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Postmosevej 83 5500 Middelfart	198 m²	595 m	21-12-2023	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Postmosevej 27 5500 Middelfart	145 m²	123 m	20-10-2025	2.295.000 kr.	15.828 kr./m²
Postmosevej 38 5500 Middelfart	144 m²	301 m	02-12-2024	2.715.000 kr.	18.854 kr./m²
Postmosevej 40 5500 Middelfart	132 m²	304 m	01-10-2024	2.177.000 kr.	16.492 kr./m²
Postmosevej 69 5500 Middelfart	113 m²	487 m	26-08-2025	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Postmosevej 10 5500 Middelfart	103 m²	100 m	07-09-2025	1.680.000 kr.	16.311 kr./m²
Postmosevej 2 5500 Middelfart	104 m²	167 m	02-12-2024	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Postmosevej 60 5500 Middelfart	111 m²	604 m	29-05-2026	1.525.000 kr.	13.739 kr./m²
Risvænget 5 5500 Middelfart	174 m²	64 m	19-12-2024	2.560.000 kr.	14.713 kr./m²
Hollændervej 52 5500 Middelfart	178 m²	307 m	21-07-2025	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu