Porthusvej 36

Villa · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.118 kr/m².2.263.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.385.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,58 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porthusvej 21 3390 Hundested	149 m²	363 m	07-12-2024	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Porthusvej 13 3390 Hundested	184 m²	506 m	15-06-2026	3.250.000 kr.	17.663 kr./m²
Skovhegnet 24 3390 Hundested	125 m²	124 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Skovsvinget 5 3390 Hundested	124 m²	108 m	15-08-2025	2.145.000 kr.	17.298 kr./m²
Skovhegnet 23 3390 Hundested	124 m²	161 m	08-03-2026	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Astersvænget 4 3390 Hundested	123 m²	277 m	26-11-2023	2.095.000 kr.	17.033 kr./m²
Skovhegnet 3 3390 Hundested	128 m²	350 m	25-02-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Frederiksværkvej 81A 3390 Hundested	121 m²	301 m	07-08-2024	2.230.000 kr.	18.430 kr./m²
Ribesvej 6 3390 Hundested	126 m²	567 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Sommervænget 5 3390 Hundested	126 m²	693 m	23-09-2025	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu