Porsvej 8

Villa · 272 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 318 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.913 kr/m².7.734.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 195% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering10.387.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,18 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.640.000 kr.
19. okt. 2023 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.387.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte7.800.000 kr.
2022Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.640.000 kr.
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsvej 6 2670 Greve	160 m²	23 m	30-06-2026	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Porsvej 6 2670 Greve	160 m²	23 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Gøgevej 3 2670 Greve	276 m²	807 m	29-04-2025	5.150.000 kr.	18.659 kr./m²
Skovduevej 4 2670 Greve	253 m²	637 m	29-10-2025	12.495.000 kr.	49.387 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	301 m	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	427 m	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	427 m	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	364 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Randtoftevej 4 2670 Greve	295 m²	1,0 km	10-11-2025	6.900.000 kr.	23.390 kr./m²
Randtofte Søvej 17 2670 Greve	295 m²	1,0 km	04-11-2025	12.300.000 kr.	41.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu