Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Porsvej 6

Villa · 160 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.774 kr/m².5.655.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.004.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,35 pct. siden apr. 2005
812k2,1M3,4M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20051.500.000 kr.23. aug. 20214.650.000 kr.31. okt. 20214.650.000 kr.30. jun. 20265.700.000 kr.I dag · vores estimat6.004.726 kr.Markedet · 1992908.800 kr.Markedet · 1993812.320 kr.Markedet · 19941.055.840 kr.Markedet · 19951.051.520 kr.Markedet · 19961.193.120 kr.Markedet · 19971.240.640 kr.Markedet · 19981.696.800 kr.Markedet · 19991.637.600 kr.Markedet · 20001.794.880 kr.Markedet · 20011.966.720 kr.Markedet · 20021.958.080 kr.Markedet · 20032.400.000 kr.Markedet · 20042.264.800 kr.Markedet · 20052.471.040 kr.Markedet · 20063.438.880 kr.Markedet · 20073.306.720 kr.Markedet · 20083.287.520 kr.Markedet · 20092.577.120 kr.Markedet · 20102.425.440 kr.Markedet · 20112.685.280 kr.Markedet · 20122.311.840 kr.Markedet · 20132.701.280 kr.Markedet · 20142.554.240 kr.Markedet · 20152.881.920 kr.Markedet · 20163.080.480 kr.Markedet · 20173.172.960 kr.Markedet · 20183.395.360 kr.Markedet · 20193.529.760 kr.Markedet · 20203.857.440 kr.Markedet · 20214.290.400 kr.Markedet · 20224.799.040 kr.Markedet · 20233.885.760 kr.Markedet · 20244.212.960 kr.Markedet · 20254.736.320 kr.Markedet · 20264.938.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2005 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
23. aug. 2021 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.004.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte4.650.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsparken 156
2670 Greve		160 m²688 m23-06-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Lillevej 2
2670 Greve		153 m²347 m24-09-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Godsparken 52C
2670 Greve		153 m²403 m18-11-20254.800.000 kr.31.373 kr./m²
Sydager 4
2670 Greve		160 m²816 m17-04-20243.700.000 kr.23.125 kr./m²
Hejrevej 12
2670 Greve		160 m²829 m30-04-202610.600.000 kr.66.250 kr./m²
Rytterbakken 10
2670 Greve		168 m²452 m04-10-20244.800.000 kr.28.571 kr./m²
Hundige Strandvej 153
2670 Greve		148 m²260 m29-11-20235.200.000 kr.35.135 kr./m²
Nurdugsvej 19
2670 Greve		163 m²739 m24-06-20246.500.000 kr.39.877 kr./m²
Hejrevej 8
2670 Greve		162 m²808 m22-08-20248.100.000 kr.50.000 kr./m²
Hedebovej 4
2670 Greve		149 m²360 m28-11-20244.600.000 kr.30.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden