Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Porsvej 2

Villa · 188 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.157 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
1157 m²
Indbygget garage
61 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.239 kr/m².1.941.100 kr.
  2. 2Vores vurdering2.671.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,65 pct. siden jul. 2022
455k1,0M1,6M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2022860.000 kr.I dag · vores estimat2.671.552 kr.Markedet · 1992607.428 kr.Markedet · 1993612.880 kr.Markedet · 1994753.316 kr.Markedet · 1995777.380 kr.Markedet · 1996778.884 kr.Markedet · 1997595.020 kr.Markedet · 1998602.164 kr.Markedet · 1999729.440 kr.Markedet · 2000784.148 kr.Markedet · 2001737.336 kr.Markedet · 20021.153.756 kr.Markedet · 20031.130.444 kr.Markedet · 2004999.220 kr.Markedet · 2005863.484 kr.Markedet · 2006812.912 kr.Markedet · 20071.110.516 kr.Markedet · 20081.470.536 kr.Markedet · 20091.302.088 kr.Markedet · 20101.131.572 kr.Markedet · 20111.415.452 kr.Markedet · 2012984.932 kr.Markedet · 2013940.000 kr.Markedet · 20141.550.436 kr.Markedet · 20151.222.752 kr.Markedet · 2016874.764 kr.Markedet · 20171.555.136 kr.Markedet · 20181.231.588 kr.Markedet · 20191.536.900 kr.Markedet · 20201.463.016 kr.Markedet · 20211.444.028 kr.Markedet · 20221.572.996 kr.Markedet · 20231.224.444 kr.Markedet · 20241.346.832 kr.Markedet · 20251.899.364 kr.Markedet · 20261.589.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.671.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024860.000 kr.
  • 1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²504 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²337 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²437 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²903 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²298 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²308 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Fredensvej 16
7900 Nykøbing M		161 m²120 m26-05-20241.860.000 kr.11.553 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²160 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²848 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²475 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden