Porskjærvej 25

Villa · 186 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.006 kr/m².3.403.900 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.392.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,09 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.392.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel2.530.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskjærvej 38 8464 Galten	177 m²	133 m	29-07-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Porskjærvej 42 8464 Galten	173 m²	212 m	05-06-2025	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Porskjærvej 30 8464 Galten	168 m²	43 m	02-11-2023	3.398.000 kr.	20.226 kr./m²
Porskjærvej 3 8464 Galten	141 m²	354 m	01-03-2026	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Porskjærvej 28 8464 Galten	130 m²	32 m	03-12-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Toftevænget 5 8464 Galten	175 m²	297 m	26-03-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Porsevænget 41 8464 Galten	178 m²	459 m	25-11-2025	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²
Lunden 6 8464 Galten	177 m²	495 m	23-05-2024	3.225.000 kr.	18.220 kr./m²
Blåmejsevej 11 8464 Galten	190 m²	750 m	12-10-2023	4.398.000 kr.	23.147 kr./m²
Blåmejsevej 17 8464 Galten	182 m²	762 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu