Porsevej 3, Ejersted

Fritidshus · 67 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.885 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 67 m².2.472.635 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.193.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,11 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 605.000 kr.
13. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.193.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
1993dec.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 14, Ejersted 9493 Saltum	68 m²	236 m	31-05-2025	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Porsevej 17, Ejersted 9493 Saltum	54 m²	299 m	13-04-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Revlingevej 6, Ejersted 9493 Saltum	69 m²	468 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Revlingevej 56, Ejersted 9493 Saltum	71 m²	310 m	29-08-2026	2.700.000 kr.	38.028 kr./m²
Kvansletten 14 9493 Saltum	68 m²	813 m	12-07-2026	2.650.000 kr.	38.971 kr./m²
Kommenvej 3, Ejersted 9493 Saltum	60 m²	215 m	25-05-2025	2.625.000 kr.	43.750 kr./m²
Krogsletten 2, Faarup 9493 Saltum	68 m²	1,1 km	01-04-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Kordalssletten 7 9493 Saltum	71 m²	694 m	14-07-2024	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Bag Havstokken 1, Faarup Klit 9493 Saltum	70 m²	893 m	24-04-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	1,1 km	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu