Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Porsevej 13

Villa · 161 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.799 kr/m².2.814.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.878.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,21 pct. siden jul. 2025
146k829k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202412. jul. 20252.660.000 kr.I dag · vores estimat2.878.260 kr.Markedet · 1992462.231 kr.Markedet · 1993415.541 kr.Markedet · 1994655.109 kr.Markedet · 1995594.734 kr.Markedet · 1996552.069 kr.Markedet · 1997762.013 kr.Markedet · 1998146.349 kr.Markedet · 1999722.407 kr.Markedet · 2000738.507 kr.Markedet · 20011.149.057 kr.Markedet · 2002817.236 kr.Markedet · 20031.062.922 kr.Markedet · 2004722.407 kr.Markedet · 2005839.293 kr.Markedet · 2006966.805 kr.Markedet · 20071.288.805 kr.Markedet · 2008808.703 kr.Markedet · 20091.315.853 kr.Markedet · 20101.240.183 kr.Markedet · 20111.344.028 kr.Markedet · 20121.600.662 kr.Markedet · 20131.329.377 kr.Markedet · 20141.286.873 kr.Markedet · 20151.308.125 kr.Markedet · 20161.340.164 kr.Markedet · 20171.789.032 kr.Markedet · 20181.239.056 kr.Markedet · 20191.580.054 kr.Markedet · 20201.953.574 kr.Markedet · 20211.980.783 kr.Markedet · 20222.094.127 kr.Markedet · 20231.881.607 kr.Markedet · 20242.240.959 kr.Markedet · 20252.049.530 kr.Markedet · 20262.504.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2025 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.878.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevej 25
9440 Aabybro		126 m²69 m13-02-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Perikumvej 16
9440 Aabybro		165 m²160 m27-11-20242.975.000 kr.18.030 kr./m²
Skovparken 119
9440 Aabybro		166 m²210 m15-12-20253.698.000 kr.22.277 kr./m²
Knøsgårds Alle 6
9440 Aabybro		162 m²511 m12-09-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Skovparken 14
9440 Aabybro		167 m²329 m24-03-20253.345.000 kr.20.030 kr./m²
Enebærvej 30
9440 Aabybro		158 m²496 m18-11-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Skovparken 8
9440 Aabybro		156 m²416 m14-07-20263.450.000 kr.22.115 kr./m²
Multebærvej 6
9440 Aabybro		158 m²545 m01-03-20262.775.000 kr.17.563 kr./m²
Torngårdsparken 10
9440 Aabybro		157 m²501 m01-04-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Thomasmindeparken 46
9440 Aabybro		160 m²736 m25-06-20243.225.000 kr.20.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden