Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7470 Karup J

Porsevej 1

Villa · 157 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.148 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
735.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.110 kr/m².1.092.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.436.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,74 pct. siden apr. 2022
129k535k940k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2022795.000 kr.I dag · vores estimat1.436.844 kr.Markedet · 1992525.950 kr.Markedet · 1993471.000 kr.Markedet · 1994561.746 kr.Markedet · 1995677.769 kr.Markedet · 1996577.760 kr.Markedet · 1997760.351 kr.Markedet · 1998729.265 kr.Markedet · 1999759.880 kr.Markedet · 2000779.662 kr.Markedet · 2001821.424 kr.Markedet · 2002697.394 kr.Markedet · 2003952.990 kr.Markedet · 2004839.165 kr.Markedet · 20051.038.241 kr.Markedet · 2006813.103 kr.Markedet · 20071.152.851 kr.Markedet · 20081.204.190 kr.Markedet · 20091.012.964 kr.Markedet · 20101.085.655 kr.Markedet · 20111.148.612 kr.Markedet · 2012780.290 kr.Markedet · 20131.001.346 kr.Markedet · 2014926.771 kr.Markedet · 2015628.000 kr.Markedet · 2016944.041 kr.Markedet · 20171.034.944 kr.Markedet · 2018959.427 kr.Markedet · 2019838.851 kr.Markedet · 20201.105.280 kr.Markedet · 20211.308.281 kr.Markedet · 20221.314.718 kr.Markedet · 20231.344.077 kr.Markedet · 2024988.472 kr.Markedet · 20251.037.299 kr.Markedet · 20261.121.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uhrevej 34, Kølvrå
7470 Karup J		154 m²687 m19-04-20241.170.000 kr.7.597 kr./m²
Drakenvej 9, Kølvrå
7470 Karup J		152 m²1,2 km05-11-20231.210.000 kr.7.961 kr./m²
Håndværkervej 5B, Kølvrå
7470 Karup J		142 m²858 m06-10-20241.000.000 kr.7.042 kr./m²
Drakenvej 22, Kølvrå
7470 Karup J		168 m²1,3 km29-01-20251.525.000 kr.9.077 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²1,6 km19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²1,6 km03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²1,4 km29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²1,6 km28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²1,8 km14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²1,8 km19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden