Porsevænget 5

Fritidshus · 57 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.747 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.183 kr/m².1.206.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.635.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,09 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2002 · Alm. Salg: 501.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, familiehandel501.500 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevænget 8 4760 Vordingborg	76 m²	51 m	05-09-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Humlevænget 4 4760 Vordingborg	50 m²	116 m	22-11-2024	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Fyrrevænget 17 4760 Vordingborg	55 m²	834 m	10-03-2024	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Havtornvej 4 4760 Vordingborg	58 m²	1,1 km	04-11-2025	1.095.000 kr.	18.879 kr./m²
Havtornvej 15 4760 Vordingborg	59 m²	987 m	16-06-2024	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Gyvelvænget 3 4760 Vordingborg	65 m²	161 m	08-02-2024	1.605.000 kr.	24.692 kr./m²
Hybenvænget 11 4760 Vordingborg	60 m²	944 m	06-10-2025	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Havtornvej 17 4760 Vordingborg	54 m²	969 m	02-10-2025	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Orevej 221 4760 Vordingborg	64 m²	424 m	11-11-2023	995.000 kr.	15.547 kr./m²
Hybenvænget 9 4760 Vordingborg	53 m²	941 m	26-05-2026	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu