Porsevænget 2

Fritidshus · 88 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.040 kr/m².1.802.500 kr.
2Boligareal større end typisk88 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.160.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+685,71 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 455.000 kr.
29. nov. 2011 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Ejerskifte
2011nov.Solgt på tvangsauktion275.000 kr.
2009Ombygning
1998aug.Ejerskifte455.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevænget 8 4760 Vordingborg	76 m²	66 m	05-09-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Orevej 253 4760 Vordingborg	91 m²	123 m	12-02-2024	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Fyrrevænget 5A 4760 Vordingborg	89 m²	810 m	19-03-2024	1.505.000 kr.	16.910 kr./m²
Snerlevej 14 4760 Vordingborg	76 m²	122 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	808 m	15-07-2026	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	808 m	26-03-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Havstokken 40 4760 Vordingborg	73 m²	694 m	17-01-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Gyvelvænget 3 4760 Vordingborg	65 m²	105 m	08-02-2024	1.605.000 kr.	24.692 kr./m²
Havstokken 36 4760 Vordingborg	68 m²	720 m	19-03-2026	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Orevej 221 4760 Vordingborg	64 m²	367 m	11-11-2023	995.000 kr.	15.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu