Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Porsevænget 11

Fritidshus · 103 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.659 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1659 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.625 kr/m².1.692.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk103 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.663.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,46 pct. siden aug. 2002
99k740k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20021.225.000 kr.I dag · vores estimat2.663.927 kr.Markedet · 1992170.465 kr.Markedet · 1993222.274 kr.Markedet · 1994330.321 kr.Markedet · 1995240.299 kr.Markedet · 1996522.210 kr.Markedet · 1997119.480 kr.Markedet · 1998412.000 kr.Markedet · 1999393.254 kr.Markedet · 2000660.024 kr.Markedet · 2001358.028 kr.Markedet · 2002611.614 kr.Markedet · 2003751.076 kr.Markedet · 2004822.867 kr.Markedet · 2005558.775 kr.Markedet · 2006951.617 kr.Markedet · 20071.060.282 kr.Markedet · 20081.354.965 kr.Markedet · 20091.739.876 kr.Markedet · 2010283.868 kr.Markedet · 2011965.831 kr.Markedet · 2012889.611 kr.Markedet · 20131.004.662 kr.Markedet · 20141.231.880 kr.Markedet · 20151.105.396 kr.Markedet · 20161.089.019 kr.Markedet · 20171.345.180 kr.Markedet · 20181.287.500 kr.Markedet · 2019810.610 kr.Markedet · 20201.001.778 kr.Markedet · 20211.272.771 kr.Markedet · 20221.863.373 kr.Markedet · 20231.228.996 kr.Markedet · 20241.941.756 kr.Markedet · 20252.363.850 kr.Markedet · 20261.971.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2002 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.663.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevænget 8
4760 Vordingborg		76 m²67 m05-09-20241.800.000 kr.23.684 kr./m²
Orevej 253
4760 Vordingborg		91 m²163 m12-02-20241.000.000 kr.10.989 kr./m²
Fyrrevænget 5A
4760 Vordingborg		89 m²917 m19-03-20241.505.000 kr.16.910 kr./m²
Snerlevej 14
4760 Vordingborg		76 m²227 m26-06-20252.675.000 kr.35.197 kr./m²
Lækrogen 5
4760 Vordingborg		80 m²912 m15-07-20262.050.000 kr.25.625 kr./m²
Lækrogen 5
4760 Vordingborg		80 m²912 m26-03-20251.850.000 kr.23.125 kr./m²
Tangstien 3
4760 Vordingborg		120 m²1,7 km19-09-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Havstokken 40
4760 Vordingborg		73 m²796 m17-01-20252.195.000 kr.30.068 kr./m²
Gyvelvænget 3
4760 Vordingborg		65 m²206 m08-02-20241.605.000 kr.24.692 kr./m²
Orevej 221
4760 Vordingborg		64 m²477 m11-11-2023995.000 kr.15.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden