Porcelænstorvet 1, 1. 13

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 4632 m²
Bebygget areal: 1771 m²
Erhvervsareal: 10235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.742 kr/m².6.712.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorcelænstorvet gns: 47.149 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 63.111 kr/m²-25,30 pct.
3Vores vurdering7.299.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,81 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.682.500 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 5.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.299.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
2021apr.Ejerskifte4.682.500 kr.
2015jun.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porcelænstorvet 1, 1. 3 2500 Valby	136 m²	0 m	08-03-2024	6.598.000 kr.	48.515 kr./m²
Spinderigade 20, 1. th 2500 Valby	113 m²	55 m	07-01-2025	4.700.000 kr.	41.593 kr./m²
Fajancegade 7, 1. tv 2500 Valby	110 m²	44 m	11-04-2025	5.275.000 kr.	47.955 kr./m²
Valby Maskinfabriksvej 15, 3. tv. 2500 Valby	114 m²	514 m	07-08-2026	8.200.000 kr.	71.930 kr./m²
Valby Langgade 76, 2. 2500 Valby	108 m²	179 m	03-11-2025	10.500.000 kr.	97.222 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Allé 27, 1. 2500 Valby	110 m²	391 m	30-09-2025	6.200.000 kr.	56.364 kr./m²
Poul Bundgaards Vej 8, 3. tv 2500 Valby	115 m²	633 m	25-05-2025	5.600.000 kr.	48.696 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 8 2500 Valby	123 m²	117 m	07-05-2026	7.398.000 kr.	60.146 kr./m²
Tove Maës Vej 8, 2. th 2500 Valby	110 m²	529 m	28-09-2025	6.950.000 kr.	63.182 kr./m²
Tove Maës Vej 8, 1. th 2500 Valby	110 m²	529 m	12-03-2025	5.700.000 kr.	51.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu