Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Porcelænshaven 8, 1. mf

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1800
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
534 m²
Bebygget areal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.683 kr/m².7.663.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1800-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.156.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+50,21 pct. siden okt. 2016
525k2,4M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20164.350.000 kr.30. sep. 20185.245.000 kr.31. jan. 20215.425.000 kr.31. aug. 20245.430.000 kr.I dag · vores estimat8.156.471 kr.Markedet · 1992577.506 kr.Markedet · 1993524.523 kr.Markedet · 1994565.674 kr.Markedet · 1995578.463 kr.Markedet · 1996651.021 kr.Markedet · 1997697.479 kr.Markedet · 1998999.804 kr.Markedet · 19991.184.679 kr.Markedet · 20001.143.180 kr.Markedet · 20011.273.158 kr.Markedet · 20021.533.549 kr.Markedet · 20031.513.800 kr.Markedet · 20041.773.060 kr.Markedet · 20051.917.393 kr.Markedet · 20062.967.135 kr.Markedet · 20072.629.227 kr.Markedet · 20082.324.988 kr.Markedet · 20091.785.588 kr.Markedet · 20102.026.665 kr.Markedet · 20112.269.569 kr.Markedet · 20122.161.341 kr.Markedet · 20132.437.914 kr.Markedet · 20142.697.000 kr.Markedet · 20152.866.389 kr.Markedet · 20163.087.630 kr.Markedet · 20173.409.443 kr.Markedet · 20183.636.600 kr.Markedet · 20193.616.938 kr.Markedet · 20203.850.011 kr.Markedet · 20214.478.238 kr.Markedet · 20224.821.540 kr.Markedet · 20234.150.248 kr.Markedet · 20244.631.445 kr.Markedet · 20255.410.704 kr.Markedet · 20266.411.204 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
5.245.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
5.430.000 kr.
I dag · vores estimat
8.156.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.430.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte5.425.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte5.245.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porcelænshaven 4G, st. th
2000 Frederiksberg		86 m²36 m20-04-20267.900.000 kr.91.860 kr./m²
Porcelænshaven 4D, 1. th
2000 Frederiksberg		88 m²56 m04-09-20246.900.000 kr.78.409 kr./m²
Porcelænshaven 4D, 3. mf
2000 Frederiksberg		89 m²56 m29-08-20247.200.000 kr.80.899 kr./m²
Porcelænshaven 4C, st. mf
2000 Frederiksberg		85 m²57 m26-05-20257.220.000 kr.84.941 kr./m²
Porcelænshaven 4G, 2. mf
2000 Frederiksberg		92 m²36 m11-08-20269.800.000 kr.106.522 kr./m²
Porcelænshaven 4E, 4. th
2000 Frederiksberg		82 m²47 m07-11-20246.750.000 kr.82.317 kr./m²
Porcelænshaven 4F, 2. th
2000 Frederiksberg		93 m²39 m29-01-20257.495.000 kr.80.591 kr./m²
Porcelænshaven 4F, 1. th
2000 Frederiksberg		93 m²39 m13-12-20236.900.000 kr.74.194 kr./m²
Porcelænshaven 4B, 3. th
2000 Frederiksberg		93 m²65 m14-09-20269.695.000 kr.104.247 kr./m²
Porcelænshaven 4A, st. tv
2000 Frederiksberg		93 m²70 m14-05-20246.775.000 kr.72.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden