Poppelvej 6, 7100 Vejle — Villa · 152 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 992 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.646.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.728 kr/m².3.579.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.170.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerandel overdraget
1989Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 4 7100 Vejle	153 m²	28 m	26-03-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Grejsdalsvej 47 7100 Vejle	155 m²	302 m	20-05-2026	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Gl Jellingvej 42 7100 Vejle	157 m²	278 m	13-08-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 21 7100 Vejle	148 m²	405 m	24-08-2024	3.765.000 kr.	25.439 kr./m²
Ny Grejsdalsvej 23 7100 Vejle	148 m²	412 m	02-07-2024	4.400.000 kr.	29.730 kr./m²
Svendsgade 73, st. 7100 Vejle	150 m²	609 m	21-03-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Merkurvej 13 7100 Vejle	154 m²	630 m	05-12-2023	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Egevej 1, Uhrhøj 7100 Vejle	150 m²	643 m	03-08-2024	4.550.000 kr.	30.333 kr./m²
Askevej 9, Uhrhøj 7100 Vejle	145 m²	481 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Jellingvej 111A 7100 Vejle	154 m²	758 m	04-12-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu