Poppelvej 5, Hvalpsund

Fritidshus · 66 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 66 m².1.006.104 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.150.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+383,37 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 238.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte238.000 kr.
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2006apr.Ejerandel overdraget
1991mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	67 m²	477 m	15-02-2024	825.000 kr.	12.313 kr./m²
Skovduevej 30, Hvalpsund 9640 Farsø	64 m²	662 m	06-12-2023	575.000 kr.	8.984 kr./m²
Munkhøj 1, Hvalpsund 9640 Farsø	59 m²	94 m	26-05-2024	1.900.000 kr.	32.203 kr./m²
Gøgevej 30, Hvalpsund 9640 Farsø	68 m²	766 m	07-07-2026	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Klydevej 11, Hvalpsund 9640 Farsø	63 m²	663 m	05-08-2024	1.075.000 kr.	17.063 kr./m²
Skovvej 24, Hvalpsund 9640 Farsø	71 m²	422 m	15-09-2026	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Ovenskovvej 9, Hvalpsund 9640 Farsø	74 m²	185 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Strandvejen 23, Hvalpsund 9640 Farsø	58 m²	201 m	10-10-2025	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Spurvevej 2, Hvalpsund 9640 Farsø	60 m²	509 m	14-12-2025	820.000 kr.	13.667 kr./m²
Strandvejen 35B, Hvalpsund 9640 Farsø	57 m²	357 m	26-06-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu