Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Poppelvej 32, Randers By

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 143 m².1.730.014 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.816.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,00 pct. siden jun. 2025
180k772k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.730.000 kr.I dag · vores estimat1.816.526 kr.Markedet · 1992493.922 kr.Markedet · 1993584.870 kr.Markedet · 1994663.234 kr.Markedet · 1995515.658 kr.Markedet · 1996704.990 kr.Markedet · 1997742.456 kr.Markedet · 1998179.894 kr.Markedet · 1999767.481 kr.Markedet · 2000973.830 kr.Markedet · 20011.222.793 kr.Markedet · 2002865.293 kr.Markedet · 2003781.209 kr.Markedet · 20041.013.727 kr.Markedet · 2005605.176 kr.Markedet · 20061.435.005 kr.Markedet · 20072.013.440 kr.Markedet · 20081.459.744 kr.Markedet · 20091.441.869 kr.Markedet · 2010646.646 kr.Markedet · 20111.080.222 kr.Markedet · 20121.244.100 kr.Markedet · 20131.255.111 kr.Markedet · 20141.368.653 kr.Markedet · 20151.791.218 kr.Markedet · 20161.540.253 kr.Markedet · 20171.510.795 kr.Markedet · 20181.095.666 kr.Markedet · 20191.299.584 kr.Markedet · 20201.667.237 kr.Markedet · 20211.677.962 kr.Markedet · 20222.015.442 kr.Markedet · 20232.025.881 kr.Markedet · 20242.100.670 kr.Markedet · 20251.864.148 kr.Markedet · 20261.808.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 18, Randers By
8930 Randers NØ		138 m²148 m19-11-20242.195.000 kr.15.906 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²132 m02-12-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By
8930 Randers NØ		128 m²260 m01-02-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²
Poppelvej 22, Randers By
8930 Randers NØ		183 m²113 m05-09-20241.425.000 kr.7.787 kr./m²
Christiansborgvej 50
8930 Randers NØ		143 m²588 m21-01-2026760.000 kr.5.315 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²557 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Marienborgvej 54
8930 Randers NØ		135 m²188 m23-12-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Birkevej 20, Randers By
8930 Randers NØ		146 m²488 m03-09-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²
Syrenvej 24, Randers By
8930 Randers NØ		134 m²440 m11-10-20231.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²767 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden