Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Poppelvej 30

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.104 kr/m².1.235.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 5.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.982.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,29 pct. siden jan. 2009
128k591k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2009925.000 kr.I dag · vores estimat1.982.146 kr.Markedet · 1992514.445 kr.Markedet · 1993465.000 kr.Markedet · 1994497.085 kr.Markedet · 1995669.135 kr.Markedet · 1996570.400 kr.Markedet · 1997750.665 kr.Markedet · 1998719.975 kr.Markedet · 1999750.200 kr.Markedet · 2000769.730 kr.Markedet · 2001810.960 kr.Markedet · 2002688.510 kr.Markedet · 2003940.850 kr.Markedet · 2004828.475 kr.Markedet · 20051.025.015 kr.Markedet · 2006793.290 kr.Markedet · 20071.138.165 kr.Markedet · 20081.188.850 kr.Markedet · 20091.000.060 kr.Markedet · 20101.071.825 kr.Markedet · 20111.133.980 kr.Markedet · 2012770.350 kr.Markedet · 2013988.590 kr.Markedet · 2014914.965 kr.Markedet · 2015620.000 kr.Markedet · 2016932.015 kr.Markedet · 20171.021.760 kr.Markedet · 2018947.205 kr.Markedet · 20191.047.025 kr.Markedet · 20201.091.200 kr.Markedet · 20211.291.615 kr.Markedet · 20221.297.970 kr.Markedet · 20231.326.955 kr.Markedet · 2024975.880 kr.Markedet · 20251.024.085 kr.Markedet · 20261.107.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 15
7470 Karup J		126 m²138 m29-02-2024550.000 kr.4.365 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²593 m16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²459 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²540 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²371 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²550 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²688 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²431 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²796 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²643 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden