Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Poppelvej 28

Villa · 148 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
910 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.538 kr/m².1.093.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 5.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.933.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,46 pct. siden apr. 1992
122k575k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202426. apr. 1992555.000 kr.I dag · vores estimat1.933.928 kr.Markedet · 1992491.212 kr.Markedet · 1993444.000 kr.Markedet · 1994474.636 kr.Markedet · 1995638.916 kr.Markedet · 1996544.640 kr.Markedet · 1997716.764 kr.Markedet · 1998687.460 kr.Markedet · 1999716.320 kr.Markedet · 2000734.968 kr.Markedet · 2001774.336 kr.Markedet · 2002657.416 kr.Markedet · 2003898.360 kr.Markedet · 2004791.060 kr.Markedet · 2005978.724 kr.Markedet · 2006757.464 kr.Markedet · 20071.086.764 kr.Markedet · 20081.135.160 kr.Markedet · 2009954.896 kr.Markedet · 20101.023.420 kr.Markedet · 20111.082.768 kr.Markedet · 2012735.560 kr.Markedet · 2013943.944 kr.Markedet · 2014873.644 kr.Markedet · 2015592.000 kr.Markedet · 2016889.924 kr.Markedet · 2017975.616 kr.Markedet · 2018904.428 kr.Markedet · 2019999.740 kr.Markedet · 20201.041.920 kr.Markedet · 20211.233.284 kr.Markedet · 20221.239.352 kr.Markedet · 20231.267.028 kr.Markedet · 2024931.808 kr.Markedet · 2025977.836 kr.Markedet · 20261.057.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 1992 · Alm. Salg
555.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, familiehandel555.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 15
7470 Karup J		126 m²127 m29-02-2024550.000 kr.4.365 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²528 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²447 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²409 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²533 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²365 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²664 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Elbakken 4
7470 Karup J		143 m²509 m05-07-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Vesterled 6
7470 Karup J		140 m²399 m26-08-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²773 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden