Poppelvej 23

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.258 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.667 kr/m².1.533.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 8.292 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-37,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.458.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,87 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.458.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007majEjerskifte
2000jan.Ejerskifte
1982Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 17 7330 Brande	131 m²	96 m	18-10-2024	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Poppelvej 11 7330 Brande	120 m²	130 m	27-08-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Poppelvej 8 7330 Brande	90 m²	179 m	16-02-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Poppelvej 16 7330 Brande	85 m²	128 m	21-02-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Birkevej 4 7330 Brande	151 m²	315 m	13-03-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Tinghøjvej 43 7330 Brande	169 m²	271 m	19-03-2024	2.175.000 kr.	12.870 kr./m²
Aakjærs Allé 1 7330 Brande	160 m²	742 m	23-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Brandlundvej 14 7330 Brande	160 m²	769 m	19-12-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Dr Arends Vej 4 7330 Brande	168 m²	423 m	18-08-2024	2.150.000 kr.	12.798 kr./m²
Mosevænget 5 7330 Brande	159 m²	899 m	17-12-2025	2.015.000 kr.	12.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu