Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Poppelvej 17

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.622 kr/m².1.102.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 5.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.985.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+892,96 pct. siden mar. 2010
119k586k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020243. mar. 2010200.000 kr.I dag · vores estimat1.985.925 kr.Markedet · 1992481.255 kr.Markedet · 1993435.000 kr.Markedet · 1994465.015 kr.Markedet · 1995625.965 kr.Markedet · 1996533.600 kr.Markedet · 1997702.235 kr.Markedet · 1998673.525 kr.Markedet · 1999701.800 kr.Markedet · 2000720.070 kr.Markedet · 2001758.640 kr.Markedet · 2002644.090 kr.Markedet · 2003880.150 kr.Markedet · 2004775.025 kr.Markedet · 2005958.885 kr.Markedet · 2006742.110 kr.Markedet · 20071.064.735 kr.Markedet · 20081.112.150 kr.Markedet · 2009935.540 kr.Markedet · 20101.002.675 kr.Markedet · 20111.060.820 kr.Markedet · 2012720.650 kr.Markedet · 2013924.810 kr.Markedet · 2014855.935 kr.Markedet · 2015580.000 kr.Markedet · 2016871.885 kr.Markedet · 2017955.840 kr.Markedet · 2018886.095 kr.Markedet · 2019979.475 kr.Markedet · 20201.020.800 kr.Markedet · 20211.208.285 kr.Markedet · 20221.214.230 kr.Markedet · 20231.241.345 kr.Markedet · 2024912.920 kr.Markedet · 2025958.015 kr.Markedet · 20261.035.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2010 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.985.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, andet200.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 15
7470 Karup J		126 m²31 m29-02-2024550.000 kr.4.365 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²262 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²384 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Vesterled 6
7470 Karup J		140 m²285 m26-08-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²320 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²507 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²736 m29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²
Elbakken 4
7470 Karup J		143 m²631 m05-07-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²589 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²621 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden