Poppelvej 16, 6880 Tarm — Villa · 150 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.699 kr/m².1.164.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 8.582 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+9,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering952.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,28 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 952.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 21 6880 Tarm	165 m²	70 m	28-04-2025	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Poppelvej 7 6880 Tarm	134 m²	129 m	04-08-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Poppelvej 5 6880 Tarm	128 m²	139 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	258 m	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	207 m	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	450 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Kastanievej 4 6880 Tarm	165 m²	127 m	27-04-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Egevej 4 6880 Tarm	140 m²	400 m	01-12-2025	1.037.500 kr.	7.411 kr./m²
Kastanievej 2 6880 Tarm	166 m²	129 m	21-11-2023	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Mågevej 13 6880 Tarm	152 m²	1,2 km	24-07-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu