Poppelvej 1

Fritidshus · 70 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.914 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.763 kr/m².2.638.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.503.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,09 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1993Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	20 m	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	321 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	254 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	478 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Quintusvej 24 9492 Blokhus	73 m²	369 m	23-02-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	386 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	621 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	867 m	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	609 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	378 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu