Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Poppelvej 1

Villa · 193 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.339 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1339 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.283 kr/m².1.308.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 5.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.213.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,59 pct. siden sep. 2004
159k673k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20041.490.000 kr.I dag · vores estimat2.213.924 kr.Markedet · 1992640.567 kr.Markedet · 1993579.000 kr.Markedet · 1994618.951 kr.Markedet · 1995833.181 kr.Markedet · 1996710.240 kr.Markedet · 1997934.699 kr.Markedet · 1998896.485 kr.Markedet · 1999934.120 kr.Markedet · 2000958.438 kr.Markedet · 20011.009.776 kr.Markedet · 2002857.306 kr.Markedet · 20031.171.510 kr.Markedet · 20041.031.585 kr.Markedet · 20051.276.309 kr.Markedet · 2006987.774 kr.Markedet · 20071.417.199 kr.Markedet · 20081.480.310 kr.Markedet · 20091.245.236 kr.Markedet · 20101.334.595 kr.Markedet · 20111.411.988 kr.Markedet · 2012959.210 kr.Markedet · 20131.230.954 kr.Markedet · 20141.139.279 kr.Markedet · 2015772.000 kr.Markedet · 20161.160.509 kr.Markedet · 20171.272.256 kr.Markedet · 20181.179.423 kr.Markedet · 20191.303.715 kr.Markedet · 20201.358.720 kr.Markedet · 20211.608.269 kr.Markedet · 20221.616.182 kr.Markedet · 20231.652.273 kr.Markedet · 20241.215.128 kr.Markedet · 20251.275.151 kr.Markedet · 20261.378.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.490.000 kr.
I dag · vores estimat
2.213.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1977nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 15
7470 Karup J		126 m²33 m29-02-2024550.000 kr.4.365 kr./m²
Åbakkevej 36
7470 Karup J		191 m²746 m26-09-20241.000.000 kr.5.236 kr./m²
Blålyngen 4
7470 Karup J		183 m²438 m13-10-20251.925.000 kr.10.519 kr./m²
Blålyngen 8
7470 Karup J		181 m²413 m08-07-20242.100.000 kr.11.602 kr./m²
Skovgårdsvej 4
7470 Karup J		184 m²737 m15-06-2026875.000 kr.4.755 kr./m²
Egevej 9
7470 Karup J		210 m²486 m26-02-20251.225.000 kr.5.833 kr./m²
Elementvej 6
7470 Karup J		180 m²799 m13-03-20251.000.000 kr.5.556 kr./m²
Godthaabsvej 9
7470 Karup J		212 m²676 m26-02-20241.015.000 kr.4.788 kr./m²
Elbakken 20
7470 Karup J		173 m²716 m27-07-20241.645.000 kr.9.509 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²424 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden