Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Poppelvænget 4, Klint

Fritidshus · 121 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.298 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
187.400 kr.
Offentlig grundværdi
187.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 27.549 kr/m² × 121 m².3.333.429 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.093.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,19 pct. siden feb. 2026
266k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.998.000 kr.I dag · vores estimat3.093.647 kr.Markedet · 1992377.399 kr.Markedet · 1993388.410 kr.Markedet · 1994514.855 kr.Markedet · 1995567.127 kr.Markedet · 1996357.192 kr.Markedet · 1997459.800 kr.Markedet · 1998423.500 kr.Markedet · 1999605.000 kr.Markedet · 2000715.352 kr.Markedet · 2001642.510 kr.Markedet · 2002810.458 kr.Markedet · 20031.068.793 kr.Markedet · 20041.362.460 kr.Markedet · 20051.584.979 kr.Markedet · 20061.775.554 kr.Markedet · 20071.817.541 kr.Markedet · 20081.890.625 kr.Markedet · 20091.033.824 kr.Markedet · 20101.313.455 kr.Markedet · 20111.557.391 kr.Markedet · 20121.203.345 kr.Markedet · 20131.108.481 kr.Markedet · 20141.156.276 kr.Markedet · 20151.269.532 kr.Markedet · 20161.254.528 kr.Markedet · 20171.130.503 kr.Markedet · 20181.334.509 kr.Markedet · 20191.588.125 kr.Markedet · 20202.157.793 kr.Markedet · 20212.954.699 kr.Markedet · 20223.169.958 kr.Markedet · 20232.967.888 kr.Markedet · 20243.449.347 kr.Markedet · 20253.742.046 kr.Markedet · 20263.588.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
3.093.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1980sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvænget 15, Klint
4500 Nykøbing Sj		91 m²163 m19-05-20252.102.500 kr.23.104 kr./m²
Poppelvænget 5, Klint
4500 Nykøbing Sj		86 m²34 m07-09-20251.450.000 kr.16.860 kr./m²
Poppelvænget 1, Klint
4500 Nykøbing Sj		69 m²39 m05-08-20251.795.000 kr.26.014 kr./m²
Klintehuse 8, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		120 m²917 m12-12-20243.945.000 kr.32.875 kr./m²
Klintvej 90, Klint
4500 Nykøbing Sj		120 m²971 m16-02-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Astavej 13, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		115 m²692 m17-02-20252.295.000 kr.19.957 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		105 m²382 m07-10-20241.795.000 kr.17.095 kr./m²
Nørredalen 5, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		107 m²589 m27-08-20251.515.000 kr.14.159 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		112 m²1,1 km24-09-20251.725.000 kr.15.402 kr./m²
Søvang 54, Klint
4500 Nykøbing Sj		96 m²102 m29-07-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden