Poppelvænget 10

Fritidshus · 62 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.434 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.252 kr/m².3.067.855 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.680.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1015,37 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2010 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.680.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2010jan.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015330.000 kr.
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevænget 12 8330 Beder	60 m²	2,1 km	13-07-2025	2.577.000 kr.	42.950 kr./m²
Mågevænget 12 8330 Beder	64 m²	2,2 km	20-12-2023	2.181.000 kr.	34.078 kr./m²
Fasanvænget 2 8330 Beder	70 m²	2,0 km	02-06-2024	3.550.000 kr.	50.714 kr./m²
Vibevænget 10 8330 Beder	71 m²	1,9 km	30-10-2024	3.545.000 kr.	49.930 kr./m²
Solsortevænget 18 8330 Beder	52 m²	2,1 km	24-06-2025	2.555.559 kr.	49.145 kr./m²
Svalevænget 12 8330 Beder	80 m²	1,8 km	11-12-2024	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Mågevænget 27 8330 Beder	44 m²	2,1 km	20-03-2024	3.250.000 kr.	73.864 kr./m²
Høgevænget 17 8330 Beder	82 m²	2,1 km	28-07-2025	2.995.000 kr.	36.524 kr./m²
Fasanvænget 9 8330 Beder	89 m²	2,0 km	07-02-2026	4.725.000 kr.	53.090 kr./m²
Kvægdriften 3 8330 Beder	36 m²	2,2 km	10-05-2024	1.700.000 kr.	47.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu