Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Poppelstien 5

Villa · 178 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget garage
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.812 kr/m².6.777.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 682% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.367.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,03 pct. siden dec. 2005
407k2,6M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2005700.000 kr.16. aug. 20151.190.000 kr.25. sep. 20269.300.000 kr.I dag · vores estimat8.367.590 kr.Markedet · 19921.194.380 kr.Markedet · 1993959.776 kr.Markedet · 19941.118.908 kr.Markedet · 19951.234.608 kr.Markedet · 19961.310.970 kr.Markedet · 1997760.772 kr.Markedet · 19981.653.976 kr.Markedet · 19991.457.108 kr.Markedet · 20001.953.550 kr.Markedet · 20011.679.074 kr.Markedet · 20022.248.852 kr.Markedet · 20031.538.098 kr.Markedet · 20042.017.274 kr.Markedet · 20052.637.070 kr.Markedet · 20064.282.680 kr.Markedet · 20073.084.562 kr.Markedet · 20083.009.624 kr.Markedet · 20092.581.178 kr.Markedet · 20103.357.792 kr.Markedet · 20113.076.552 kr.Markedet · 20123.299.230 kr.Markedet · 20132.888.050 kr.Markedet · 20144.412.976 kr.Markedet · 20153.301.722 kr.Markedet · 20163.600.406 kr.Markedet · 20173.389.654 kr.Markedet · 20184.217.176 kr.Markedet · 20194.025.826 kr.Markedet · 20205.402.834 kr.Markedet · 20215.003.224 kr.Markedet · 20225.231.242 kr.Markedet · 20234.800.660 kr.Markedet · 20245.094.182 kr.Markedet · 20256.562.682 kr.Markedet · 20266.562.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg
700.000 kr.
16. aug. 2015 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
25. sep. 2026 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.367.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte9.300.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2015aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.190.000 kr.
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hægvej 5
8250 Egå		180 m²595 m27-11-20244.425.000 kr.24.583 kr./m²
Fyrrevej 1
8250 Egå		185 m²477 m18-11-20257.425.000 kr.40.135 kr./m²
Skovfyrvej 24
8250 Egå		172 m²735 m18-11-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Skovfyrvej 45
8250 Egå		173 m²854 m01-12-20233.230.000 kr.18.671 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²689 m05-05-20246.995.000 kr.36.623 kr./m²
Svinbovej 7
8250 Egå		160 m²476 m23-03-20256.100.000 kr.38.125 kr./m²
Klirevej 12
8250 Egå		153 m²212 m18-05-20256.550.000 kr.42.810 kr./m²
Smelleagervej 7
8250 Egå		188 m²895 m12-06-20257.550.000 kr.40.160 kr./m²
Bjergfyrvej 18
8250 Egå		194 m²729 m08-09-202610.945.000 kr.56.418 kr./m²
Smelleagervej 12A
8250 Egå		190 m²922 m11-12-20257.250.000 kr.38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden