Poppelstien 3, 4944 Fejø — Fritidshus / sommerhus · 32 m² — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 1.000 m², 1 værelser. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 1
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.585 kr/m².590.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelstien gns: 13.561 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4944-snit 11.365 kr/m²+19,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Vores vurdering523.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,42 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2021 · Alm. Salg: 97.500 kr.
I dag · vores estimat: 523.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte97.500 kr.
2002sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkestien 8 4944 Fejø	50 m²	83 m	26-05-2025	580.000 kr.	11.600 kr./m²
Bøgestien 12 4944 Fejø	52 m²	200 m	07-07-2025	665.000 kr.	12.788 kr./m²
Syrenstien 6 4944 Fejø	56 m²	169 m	04-09-2026	571.000 kr.	10.196 kr./m²
Sletterbo 7 4944 Fejø	37 m²	5,0 km	09-04-2024	470.000 kr.	12.703 kr./m²
Syrenstien 5 4944 Fejø	60 m²	192 m	25-04-2024	718.000 kr.	11.967 kr./m²
Sletterodde 19 4944 Fejø	40 m²	5,2 km	02-10-2023	650.000 kr.	16.250 kr./m²
Bøgestien 2 4944 Fejø	62 m²	168 m	12-06-2024	600.000 kr.	9.677 kr./m²
Sletterbo 9 4944 Fejø	20 m²	5,0 km	09-04-2024	470.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu