Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Poppelrækken 10

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
883.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.863 kr/m².1.156.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.546.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,90 pct. siden aug. 2004
125k730k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2004850.000 kr.I dag · vores estimat1.546.119 kr.Markedet · 1992339.790 kr.Markedet · 1993325.380 kr.Markedet · 1994457.710 kr.Markedet · 1995532.840 kr.Markedet · 1996503.470 kr.Markedet · 1997803.660 kr.Markedet · 1998576.950 kr.Markedet · 1999124.960 kr.Markedet · 2000768.460 kr.Markedet · 2001710.380 kr.Markedet · 2002688.490 kr.Markedet · 20031.078.990 kr.Markedet · 2004387.420 kr.Markedet · 20051.186.130 kr.Markedet · 20061.064.580 kr.Markedet · 20071.256.750 kr.Markedet · 20081.631.410 kr.Markedet · 20091.145.870 kr.Markedet · 20101.343.760 kr.Markedet · 20111.140.700 kr.Markedet · 2012434.170 kr.Markedet · 2013595.540 kr.Markedet · 2014440.000 kr.Markedet · 2015432.630 kr.Markedet · 2016901.120 kr.Markedet · 2017583.330 kr.Markedet · 20181.266.870 kr.Markedet · 2019960.300 kr.Markedet · 2020660.000 kr.Markedet · 20211.071.620 kr.Markedet · 2022873.290 kr.Markedet · 20231.568.710 kr.Markedet · 20241.568.930 kr.Markedet · 20251.176.010 kr.Markedet · 20261.091.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.546.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelrækken 2
4573 Højby		153 m²99 m02-12-20241.840.000 kr.12.026 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²188 m28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²237 m19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Højby Rosenvej 2
4573 Højby		114 m²112 m07-08-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Stenstrupvej 5
4573 Højby		111 m²436 m30-06-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Tværvej 9
4573 Højby		104 m²182 m07-07-2025900.000 kr.8.654 kr./m²
Nyvej 10
4573 Højby		103 m²144 m10-08-2026795.000 kr.7.718 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²352 m18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²454 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byvænget 19
4573 Højby		117 m²483 m01-12-20251.060.000 kr.9.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden