Poppelhegnet 8, Bjerge Str, 4480 Store Fuglede — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 38 m².813.960 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering709.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,36 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 709.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertegræsvej 3, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	111 m	08-08-2024	665.000 kr.	16.625 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	173 m	20-08-2026	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	173 m	08-04-2026	845.000 kr.	21.125 kr./m²
Violvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	35 m²	193 m	25-08-2025	1.045.000 kr.	29.857 kr./m²
Lindevej 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	627 m	30-03-2026	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	260 m	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	253 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	49 m²	176 m	29-05-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Bjergevang 20 4480 Store Fuglede	50 m²	362 m	02-09-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Lyngsvinget 22, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	50 m²	490 m	13-10-2023	975.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu