Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Poppelgårdvej 7, 3. tv

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1423 m²
Bebygget areal
361 m²
Erhvervsareal
1345 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
8.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.218 kr/m².2.858.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.128.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,82 pct. siden dec. 2016
314k3,0M5,7M8,4M11,1M1992199620002004200820122016202020243. dec. 201611.100.000 kr.I dag · vores estimat3.128.354 kr.Markedet · 1992454.584 kr.Markedet · 1993314.340 kr.Markedet · 1994547.716 kr.Markedet · 1995530.244 kr.Markedet · 1996496.626 kr.Markedet · 1997568.542 kr.Markedet · 1998568.854 kr.Markedet · 1999770.796 kr.Markedet · 2000827.346 kr.Markedet · 20011.044.264 kr.Markedet · 20021.181.466 kr.Markedet · 20031.189.500 kr.Markedet · 20041.337.154 kr.Markedet · 20051.414.920 kr.Markedet · 20061.880.034 kr.Markedet · 20072.041.572 kr.Markedet · 20081.737.762 kr.Markedet · 20091.259.622 kr.Markedet · 20101.422.798 kr.Markedet · 20111.402.284 kr.Markedet · 20121.198.158 kr.Markedet · 20131.164.930 kr.Markedet · 20141.170.000 kr.Markedet · 20151.763.112 kr.Markedet · 20161.947.504 kr.Markedet · 20172.077.608 kr.Markedet · 20182.290.470 kr.Markedet · 20192.295.540 kr.Markedet · 20202.432.664 kr.Markedet · 20212.545.608 kr.Markedet · 20222.814.864 kr.Markedet · 20232.535.000 kr.Markedet · 20242.524.002 kr.Markedet · 20252.785.926 kr.Markedet · 20263.267.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2016 · Alm. Salg
11.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg11.100.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 221, 2. h
2860 Søborg		77 m²811 m10-07-20252.325.000 kr.30.195 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 1. l
2860 Søborg		77 m²811 m09-06-20252.400.000 kr.31.169 kr./m²
Søborg Hovedgade 211, 4. a
2860 Søborg		77 m²901 m15-10-20252.650.000 kr.34.416 kr./m²
Ærtemarken 2, 1. tv
2860 Søborg		75 m²773 m14-06-20252.800.000 kr.37.333 kr./m²
Telefonvej 4C, st. th
2860 Søborg		73 m²588 m08-01-20253.150.000 kr.43.151 kr./m²
Søborg Hovedgade 215, 3. 4
2860 Søborg		81 m²877 m31-07-20242.650.000 kr.32.716 kr./m²
Søborg Hovedgade 215, 2. 1
2860 Søborg		81 m²877 m04-03-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²
Tinghøjvej 49A, 2. tv
2860 Søborg		83 m²687 m07-08-20254.250.000 kr.51.205 kr./m²
Tinghøjvej 49A, st. tv
2860 Søborg		83 m²687 m21-06-20253.880.000 kr.46.747 kr./m²
Søborg Hovedgade 209, 3. 4
2860 Søborg		81 m²913 m18-03-20242.225.000 kr.27.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden