Poppel Alle 24

Fritidshus · 42 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1953. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.530 kr/m².2.022.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 27.235 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.988.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,94 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2000 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1953Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dr Mølle Strandvej 568L 3120 Dronningmølle	45 m²	202 m	14-06-2024	1.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568D, 1. tv 3120 Dronningmølle	45 m²	212 m	06-12-2025	1.920.000 kr.	42.667 kr./m²
Dalevænget 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	42 m²	1,0 km	25-11-2024	1.808.000 kr.	43.048 kr./m²
Munkerup Strandvej 19 3120 Dronningmølle	45 m²	500 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	58.889 kr./m²
Gøgevej 52 3120 Dronningmølle	45 m²	1,1 km	20-05-2025	1.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Hejrevej 1 3120 Dronningmølle	48 m²	667 m	17-12-2025	1.950.000 kr.	40.625 kr./m²
Linde Alle 16 3120 Dronningmølle	33 m²	110 m	19-06-2026	2.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Linde Alle 30 3120 Dronningmølle	51 m²	189 m	20-09-2026	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Rørsangervej 3 3120 Dronningmølle	50 m²	453 m	21-10-2025	2.195.000 kr.	43.900 kr./m²
Solsortevej 12, Villingerød 3120 Dronningmølle	47 m²	1,1 km	05-06-2024	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu